Правительство Сеула ищет новую команду, которая возьмет на себя отстающее развитие Санама.

Новая команда возьмет на себя давно отложенное развитие Санам-дона на западе Сеула, центра цифровых медиа и коммуникаций, сообщило правительство города.

По сообщению столичного правительства Сеула в понедельник, будет создана новая команда для руководства развитием района Санам DMC, главой которой станет эксперт, не входящий в состав правительства города.

Набор на эту должность начался 23 мая, в преддверии июльских перестановок в правительстве, после того как мэр Сеула О Се Хун попросил стороннего специалиста, который мог бы предложить творческие идеи.

Во время своего визита на остров Яс в Абу-Даби в прошлом месяце О рассказал о своем плане превратить западную часть Сеула в центр развлечений для всей семьи. План возрождения включает строительство колеса обозрения, предварительно названного «Сеульский двойной глаз», в парке Пхёнхва. Долгожданная застройка знакового объекта Санам DMC, которая ведется с 2004 года, также станет частью генерального плана, о котором, как ожидается, будет объявлено позднее в этом году.

Развитие достопримечательности Санам DMC было давней задачей для столичного правительства на протяжении почти двух десятилетий. С 2004 года он предлагал построить знаковое здание в этом районе, предусматривая к 2030 году строительство высотного здания высотой более 100 этажей. Однако реализация этого плана неоднократно останавливалась, поскольку ни один застройщик не проявил к нему интереса. Последняя попытка продать землю, предпринятая 28 мая, стала шестой неудачей: ни один из участников торгов не выступил.

Ожидается, что участок площадью 37 262 квадратных метра (9,2 акра) будет продан за 836,5 миллиарда вон (604 миллиона долларов). Коэффициент площади земли достигает 1000 процентов, что позволяет построить 133-этажное здание высотой 656 метров (2152 фута). Однако правительство города не считает необходимым превышать 100 этажей.

«Около 100 компаний присутствовали на брифинге по продаже участка в январе, но в конечном итоге ни одна из них не подала заявку», - сообщил представитель городского правительства. «Мы вернемся к плану после анализа того, почему компании не участвовали».

Одним из вариантов развития объекта могла бы стать сдача его в аренду застройщику, как это было в 1999 году с Международным финансовым центром в Ёыйдо на западе Сеула. Земля, принадлежавшая правительству города, была сдана в аренду компании American International Group и позже возвращена городу. правительством после того, как он был разработан и срок аренды закончился.

«Санам DMC отстает в конкурентоспособности по сравнению с крупными деловыми районами, такими как Ёыйдо, поскольку он находится на окраине», — сказал Ли Чан Му, профессор городского планирования в Университете Ханьян. «Развитие должно быть основано на прибыльности, а не на чрезмерном стремлении к развитию».

Источник: https://koreajoongangdaily.joins.com/news/2024-06-18/national/socialAffairs/Seoul-govt-seeks-new-team-to-take-over-lagging-Sangam-development-/2071238